Esgotades les pròrrogues de l´arrendament de l’habitatge habitual, signar un nou contracte sobre el mateix habitatge permet a l’inquilí continuar deduint el seu lloguer en IRPF.Què diu la normativa de l’IRPF sobre la deducció per lloguer?Que podran aplicar la deducció per lloguer de l’habitatge, els contribuents que haguessin celebrat un contracte d’arrendament amb anterioritat a 1 de gener de 2015 pel qual haguessin satisfet, amb anterioritat a aquesta data, quantitats pel lloguer del seu habitatge habitual.Tot això al marge de complir la resta de requisits sobre bases màximes de deducció.Quin criteri seguia l’Agència Tributària en el cas de prorroga i/o nou contracte?El criteri que mantenia al respecte la Direcció General de Tributs (DGT) es posava de manifest, el passat mes de gener, a través de la consulta vinculant V0044-16 on es manifestava el següent: “L’interessat tindrà dret a la deducció per lloguer d’habitatge habitual durant els períodes impositius en els quals, com a conseqüència de la seva pròrroga, es mantingui la vigència del contracte d’arrendament inicial. Per contra, si l’interessat subscriu un nou contracte d’arrendament, no tindrà dret a l’aplicació de la deducció a partir d’aquesta data.” Quin és el canvi de criteri de l’Agència Tributària en el cas de prorroga i/o nou contracte?El canvi de criteri per part de la DGT es posa de manifest pocs mesos després en la Consulta Vinculant V2469-16 de 7 de juny de 2016 com a resposta al dubte plantejat per un inquilí que havia finalitzat la vigència del contracte inicial i després de les successives pròrrogues ha signat un nou contracte d’arrendament del mateix habitatge i amb el mateix arrendador.La posició de la DGT en la deducció per lloguer d’habitatge habitual es manté pel que fa a les pròrrogues que feien que es mantingués la vigència de contractes d’arrendament anteriors a 1 de gener de 2015.No obstant això, la novetat (canvi de criteri) d’aquesta consulta, és que ara es manifesta que no es perdrà el dret a seguir practicant la deducció pel que fa a la subscripció d’un nou contracte d’arrendament celebrat per la finalització del contracte inicial, que es considerarà, com a continuació de l’anterior.